Etagenwohnung
Kleine Kapitalanlage in gepflegter Wohnanlage
OBJEKTBESCHREIBUNG
Die hier angebotene Ein-Zimmer-Wohnung liegt auf der sonnigen Seite einer gepflegten Wohnanlage im 5. Stockwerk.
Mit einer Wohnfläche von ca. 35 m2 bietet das Appartement dem Single ausreichend Platz. Beim Betreten der Wohnung gelangt man in die Diele und anschließend in den großen Wohn-Ess-und Schlafbereich.
Das moderne, kleine Badezimmer, welches mit einer Badewanne ausgestattet ist, wurde kernsaniert. Hinter einer geschmackvollen, verdunkelten Kunststoffschiebetür befindet sich eine neue, kleine Einbauküche, mit amerikanischem Kühlschran.
Die Fenster, Jalousien, der wertige Laminatboden sowie die Einbauküche und das Badezimmer wurden vor ca. 3 Jahren komplett erneuert.
Ein kleines, praktisches Highlight ist der kleine Abstellraum, der auch als Garderobe genutzt werden kann.
Eine zusätzliche Annehmlichkeit bieten der Personenaufzug sowie ein Tiefgaragenstellplatz der zu der Wohnung gehört. Zu dem Apartment gehört außerdem noch ein Kellerraum im Kellergeschoss der Wohnanlage.
Das Apartment im 5. Obergeschoss ist seit dem 01.12.2020 zu einer monatlichen Kaltmiete von 300,- EUR zzgl. 50,- EUR Nebenkostenvorauszahlung vermietet.
Objektkategorie:
Anschrift:
Baujahr:
Etagen:
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Wohnfläche:
Zimmer:
Schlafzimmer:
Wohnzimmer:
Badezimmer:
Einbauküche:
Personenaufzug:
Tiefgarage:
Beheizungsart:
Qualität:
Zustand:
Ausstattung
- vollständig renoviert
- hochwertiges Laminat / Fliesen
- Bad mit Badewanne
- Einbauküche
- Abstellraum
- manuelle Rolläden
- barrierefreier Zugang
- Personenaufzug
- Tiefgaragenstellplatz
- Kellerraum
- Gas-Zentralheizung
Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich im Osten Mönchengladbachs, im Stadtteil Bungt. Seit der Neugliederung 2009 liegt es im Stadtbezirk Mönchengladbach Ost. Er besteht überwiegend aus dem Bungtwald im Osten, dem Volksgarten, einem großen Park mi Spielplatz an einem Weiher und dem Freibad Volksbad. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken sowie Banken sind ausreichend vorhanden und sind zum Teil fußläufig erreichbar. Auch Kitas, Schulen sowie öffentliche Einrichtungen sind vorhanden.
Die Stadt Mönchengladbach, mit insgesamt 272.00 Einwohnern, durchlebt aktuell einen neuen Wandel. So entstehen gerade rund um die Oberstadt, die zur Stadtmitte gehört, verschiedene attraktive Projekte, wie kulinarische Hotspots und diverse Veranstaltungen.
Die Landesstaße 381 (Korschenbroicher Straße) verläuft entlang der Nordgrenze des Stadtteils. Durch die gute Autobahn Anbindung erreichen Sie über die A52 in ca. 15 Minuten Düsseldorf. Über die A61 in Richtung Koblenz erreichen Sie in ca. 35 Minuten Köln, ebenso gelangen Sie auch über die A61 Richtung Venlo oder A52 in Richtung Roermond, schnell in die Niederlande.
