ERFOLGREICH VERKAUFT
Einfamilienhaus
ATTRAKTIVES, FREISTEHENDES EINFAMILIENHAUS MIT GARTEN & TEICHANLAGE
OBJEKTBESCHREIBUNG
Das attraktive Einfamilienhaus in massiver Bauweise wurde Anfang der 60er Jahre errichtet. Mit seinen ca. 150 m2 Wohnfläche bietet das Einfamilienhaus Platz für die gesamte Familie.
Über eine private Durchfahrt gelangt man auf das ca. 921 m2 große Grundstück des freistehenden Einfamilienhauses. Beim Betreten des Hauses gelangt man in einen sehr einladenden Eingangsbereich. Ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit offenem Kamin lädt an kühlen Tagen zum Verweilen ein.
Das Wohnzimmer verfügt über eine bodentiefe Fensterfront, die einen direkten Zugang auf die Terrasse und den angrenzenden Garten ermöglicht.
Der sehr gepflegte und liebevoll gestaltete Garten ist unter anderem mit einem alten Baumbestand bepflanzt, wodurch der hintere Teil des Grundstücks uneinsehbar ist, und somit völlige Privatsphäre bietet. Zudem verfügt der Garten über eine Teichanlage, die zum Entspannen einlädt. Auch die großzügige und sehr gepflegte Terrasse lädt zum Verweilen ein.
Das Haus verfügt insgesamt über 2 Badezimmer und ein Gäste-WC. In beiden, geräumigen Bädern, bei einem davon handelt es sich um ein Bad-en-suite, schenken große Fenster viel Tageslicht. Auch das Gäste-WC ist mit einem Fenster, welches Tageslicht bietet, ausgestattet. Das Gäste Badezimmer wurde vor kurzem neu und vollständig modernisiert.
Die charmante Küche wurde liebevoll aufgearbeitet und ist mit zeitgemäßen Elektrogeräten ausgestattet. Die Gestaltungsmöglichkeit einer großzügigeren und offenen Küche, ist problemlos mit geringem Aufwand zu realisieren.
Das Einfamilienhaus ist komplett unterkellert und verfügt über mehrere Lager- und Vorratsräume, Waschküche und einem Heizungsraum.
Ein weiteres schönes Highlight ist die Kellerbar, die mit einer massiven Holztheke ausgestattet ist.
Objektkategorie:
Anschrift:
Baujahr:
Bauart:
Grundstücks-fläche:
Wohnfläche:
ca. 921 m2
Etagen:
Zimmer:
Schlafzimmer:
Badezimmer:
Gäste WC:
Küche:
Garten:
Terrasse:
Stellplätze:
Garage:
Beheizungsart:
Unterkellerung:
Zustand:
Ausstattung
- Parkettboden / Fliesen / Teppichboden
- Tageslichtbäder mit Wanne und Dusche
- Gäste WC
- Offener Kamin
- Terrasse
- Markise
- Uneinsehbarer Garten mit Teichanlage & altem Baumbestand
- elektrische Jalousien
- Kellerbar
- Doppelgarage
Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich im Mönchengladbacher Stadtteil Hardterbroich-Pesch. Dieser Stadtteil grenzt unmittelbar zur Stadtmitte und bietet daher eine gute Infrastruktur sowie eine verkehrsgünstige Anbindung. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken und Banken sind ausreichend und zum Teil fußläufig erreichbar. Zudem sind Kitas und Schulen sowie öffentliche Einrichtungen vorhanden.
Die Stadt Mönchengladbach, mit insgesamt 272.000 Einwohnern durchlebt aktuell einen Wandel. So entstehen gerade rund um die Oberstadt, die zur Stadtmitte gehört, verschiedene attraktive Projekte, kulinarische Hotspots und diverse Veranstaltungen. Durch die gute Autobahnanbindung erreichen Sie über die A52 in ca. 15 Min. Düsseldorf, über die A61 in Richtung Koblenz in ca. 35 Min. Köln oder über die A61 Richtung Venlo / A52 Richtung Roermond, die Niederlande.
